સસ્તી લોનની ભેટ! આ બે બેંકોએ ઘટાડ્યા વ્યાજદરો, હોમ લોનની ઘટી જશે EMI

0
7

બે જાહેર ક્ષેત્રની બેંકો, બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર (BoM) અને ઇન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંક (IOB) એ લોનના વ્યાજના દરમાં ઘટાડો કર્યો છે. આનાથી ફક્ત નવી લોન સસ્તી નહીં થાય પરંતુ હાલના ગ્રાહકોની હોમ લોન, ઓટો લોનની ઇએમઆઈ પણ ઓછી થશે. હકીકતમાં, બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર (BoM) અને ઇન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંક (IOB) એ તેમની પસંદ કરેલી અવધિ MCLRમાં 0.10 ટકાનો ઘટાડો કર્યો છે. બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્રના સુધારેલા દરો સોમવારથી અમલમાં છે.

બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર (BoM) દ્વારા જારી કરાયેલા એક નિવેદનમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે, બેંકે એક વર્ષ અને છ મહિનાની લોન પર MCLRને અનુક્રમે 7.40 ટકાથી ઘટાડીને 7.30 ટકા અને 7.30 ટકાથી ઘટાડીને 7.25 ટકા કરી દીધી છે. બેંકના નવા દર સોમવારથી અમલમાં આવ્યા છે. બેન્ક ઓફ મહારાષ્ટ્રએ એમસીએલઆરને એક દિવસ, એક મહિના અને ત્રણ મહિનાની લોન માટે અનુક્રમે 6.80 ટકા, 7 ટકા અને 7.20 ટકા કરી છે.

ઇન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંક (IOB) એ શેર બજારને જણાવ્યું હતું કે તેણે તમામ ટર્મ લોન માટે MCLRમાં 0.10 ટકાનો ઘટાડો કર્યો છે. બેંકની એક વર્ષની લોનનું એમસીએલઆર ઘટાડીને અનુક્રમે 7.55 ટકા (અગાઉ 7.65), ત્રણ મહિના અને છ મહિનાની એમસીએલઆર અનુક્રમે 7.45 ટકા અને 7.55 કરવામાં આવ્યું છે. બેંકના નવા દરો 10 સપ્ટેમ્બરથી લાગુ થશે.

MCLR એટલે શું?

બેંકો દ્વારા MCLRમાં વધારો અથવા ઘટાડો નવી લોન લેનારાઓ અને એ ગ્રાહકો પર અસર કરે છે જેમણે એપ્રિલ 2016 પછી લોન લીધી છે. હકીકતમાં, એપ્રિલ 2016 પહેલાં, રિઝર્વ બેંક દ્વારા ધિરાણ માટે નિર્ધારિત લઘુતમ દરને બેઝ રેટ કહેવામાં આવતો હતો. એટલે કે, બેંકો ગ્રાહકોને ઓછા દરે લોન આપી શક્યા નહીં. એમસીએલઆર 1 એપ્રિલ 2016 થી બેન્કિંગ સિસ્ટમમાં અમલમાં આવી હતી અને લોનનો ન્યૂનતમ દર બની હતી. એટલે કે, તે પછી એમસીએલઆરના આધારે લોન શરૂ કરવામાં આવી હતી. હવે બેંકોએ બાહ્ય બેંચમાર્ક ધિરાણ દરને એક નવું ધોરણ બનાવ્યું છે. એટલે કે એસબીઆઈ સહિતની તમામ બેંકો નવા ધોરણ પર લોન આપી રહી છે.

તમને જણાવી દઈએ કે, MCLR હોમ લોનમાં રીસેટ અવધિ 12 મહિનાની છે જ્યારે ઘણી બેંકો 6 મહિનાની પણ રીસેટ અવધિ પૂરી પાડે છે. જ્યારે લોનની અવધિ 6 મહિના અથવા 1 વર્ષ પૂર્ણ થાય છે, ત્યારે બેંકના એમસીએલઆર અનુસાર ઇએમઆઈમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે. સામાન્ય રીતે, આરબીઆઈ દર 6 મહિના પછી રેપો રેટ અંગે નિર્ણય લે છે. તેથી, રેપો રેટમાં કોઈપણ ફેરફારની અસર હોમ લોન પર તરત જ થતી નથી. સમય વિરામના કારણે, તેઓને 1 વર્ષ માટે ફિક્સ લોન કહી શકાય.